Warmmiete 700 €
Zimmer 1
70190 Stuttgart
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 520 €
Etage: 1
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE JOBCENTER ÜBERNAHME !!! Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit 72 m². 2 Zimmer sind schon Vermietet. 1 Zimmer ist ab dem 1.04. frei. Die Kosten für das 16 m² Zimmer inkl. aller Nebenkosten betragen 700€! Folgende sind enthalten in den Kosten: Strom, Heizung, Internet, Hausnebenkosten, GEZ, Möblierung. –> Es handelt sich um einen allinklusive Preis. Keine separaten Verträge nötig, keine überraschende Nachzahlung, Einfach einziehen und wohlfühlen. Kaution: 1400€ Eric (19) und Louis (23) wohnen bereits in der WG und freuen sich auf einen netten Mitbewohner/in. Beide sind im letzten Berufsjahr Ihrer Ausbildung. Wenn euch die Wohnung und das Zimmer anspricht, schreibt mir eine Nachricht mit ein paar persönlichen Worten, eurer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugsdatum. Das Zimmer ist neu möbliert. Bett (Breite 1,40 m) inkl. Matratze, Kleiderschrank, Nachttisch, 2er Sofa, Couchtisch, Tisch mit 2 Stühlen, Mülleimer, Sideboard, Gardinen, Wäschekorb. Eine Top ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie Grundausstattung an Geschirr, Töpfen & Besteck ist ebenfalls vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner ist in der Waschküche für die WG Bewohner auch verfügbar. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für das Fahrrad. Ideal für gemütliches entspannen oder gemeinsames Grillen gibt es im Hof einen Garten zur Allgemeinnutzung. Ein Balkon/Veranda mit großen Fenstern ist auch vorhanden. Im Jahr 2026/27 ist der Abriss der Veranda geplant, hier entsteht ein neuer offener Balkon zum Entspannen. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Zimmer ist neu möbliert. Bett (Breite 1,40 m) inkl. Matratze, Kleiderschrank, Nachttisch, 2er Sofa, Couchtisch, Tisch mit 2 Stühlen, Mülleimer, Sideboard, Gardinen, Wäschekorb. Eine Top ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie Grundausstattung an Geschirr, Töpfen & Besteck ist ebenfalls vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner ist in der Waschküche für die WG Bewohner auch verfügbar. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für das Fahrrad.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost in der Ostendstraße 12, in 70190 Stuttgart.
Direkt am Parkeingang der Villa Berg. Die U-Bahn-Haltestelle „Bergfriedhof “ (U4, U9) ist fußläufig schnell erreichbar.
In der direkten Umgebung findet ihr alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Post und Bankfilialen.
Die Villa Berg Parkanlage liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Entspannen oder Picknicken.
Ob morgens schnell zur Bahn, mittags in den Park oder abends mit Freunden ausgehen – hier wohnt ihr zentral und trotzdem ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter