Warmmiete 940 €
Zimmer 3
45359 Essen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 10. März 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden und gepflegten 3-Familienhaus. Da sich auf jeder Etage lediglich eine Wohnung befindet, genießen die Bewohner ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Die rund 85 m² große Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer. Trotz der Lage im Dachgeschoss sind die vorhandenen Schrägen überschaubar und ragen nur gering in die Räume hinein, sodass weiterhin praktische Stellflächen für Schränke und Möbel zur Verfügung stehen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Diese kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, ist jedoch kein Bestandteil des Mietvertrages. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Zusätzlichen Komfort bieten mehrere praktische Abstellmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus kann der Dachboden als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Auf der Etage der Wohnung befindet sich im Treppenhaus zudem ein separater kleiner Raum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der Garten des Hauses kann von den Mietern mitgenutzt werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich abzutrennen und individuell zu gestalten. Eine Garage kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden.Ähnliche Angebote
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