Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
76829 Landau in der Pfalz
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Annweilerstraße in Landau (Stadt). Das Gebäude mit insgesamt 11 Parteien wurde 2016 errichtet, Erstbezug war 2017. Die Wohnung überzeugt durch gehobene Ausstattung mit Eiche-Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Wärmeschutz. Im großen Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche zur Verfügung. Im Gäste-WC befindet sich eine weitere bodentiefe Dusche. Der geräumige Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine gut erhaltene Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis enthalten. Das Raumangebot wird ergänzt durch einen eigenen Kellerraum, einen separaten Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.Der helle Wohn-Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung.Die große Nord-Terrasse, mit ca.25m2, auf der Hausrückseite lädt zum Entspannen in der Morgensonne ein und ist direkt von Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer aus zugänglich. Alle m²-Angaben in der Raumskizze sind ca.-Angaben! Zum Angebot gehört ein Pkw-Stellplatz, der für 15.000€ mitverkauft wird. Die Hausfassade wird aktuell renoviert. Die Umlage dafür wird von uns übernommen. Gewerbliche Nutzung gemäß Teilungserklärung möglich.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Die Grünfläche hinter der Terrasse und neben dem Gebäude zählt zum Gemeinschaftseigentum und darf natürlich auch vom neuen Eigentümer mit genutzt werden. Hinter der Grundstücksgrenze fährt mit ca.4-6 Meter Abstand der Zug, tagsüber ca. 2 Mal stündlich, nachts fährt er i.d.R. gar nicht. Da die Wohnung auf der Hausrückseite liegt, lebt es sich ruhig und zentrumsnah mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Ähnliche Angebote
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