Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

12487 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus überzeugt durch klare Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf ca. 180 m² Wohnfläche vereinen sich großzügige Raumstrukturen, große Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Gesamtfläche von ca. 42 m². Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse und in den Garten. Die Raumgestaltung ermöglicht sowohl kommunikatives Familienleben als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellbereich ergänzen diese Ebene funktional.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit moderner Gestaltung und zeitloser Eleganz.Das vollunterkellerte Untergeschoss erweitert die Nutzfläche erheblich und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Technikraum stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbybereich, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder zusätzliche Abstellfläche eignen.Technisch ist die Immobilie zukunftssicher ausgestattet: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort auf allen Ebenen. Dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien gewährleisten optimale Wärmedämmung. Das extensiv begrünte Dach in Verbindung mit einer integrierten Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Hauses und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.Hochwertige Vinylböden in Holzoptik, moderne Fliesen in den Bädern sowie die massive Bauweise mit solider Treppenkonstruktion runden das Gesamtbild dieser stilvollen Doppelhaushälfte ab.Diese Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und einer familienfreundlichen Raumaufteilung - eine seltene Gelegenheit in einer der gefragten Wohnlagen im Süden Berlins.

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