Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 12
70597 Stuttgart
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr attraktive, komplett modernisierte 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1936 auf einem ca. 443 Quadratmeter großen Grundstück in bester Lage von Stuttgart-Degerloch massiv gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von 316,53 Quadratmeter und wurde 2009/2010 komplett renoviert. Dabei wurde die gesamte Elektrotechnik in allen Wohnungen erneuert. Ebenfalls wurden alle Fenster erneuert, sehr hochwertige Einbauküchen installiert, maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner eingebaut und die Bäder komplett modernisiert.Die Haustechnik ist auf modernstem Niveau, die Heizung wurde 2018 erneuert und das Dach sowie die Kellerdecke wurden gedämmt. Alle Böden im Haus sind Echtholzparkett-Böden, die Türen wurden aus dem Baujahr erhalten und aufwändig restaurier. Das Treppenhaus verfügt über eine Klassische Holztreppe und ist im Charm des Baujahres erhalten. Das Haus verfügt über einen modernen Anbau mit Balkonen in südliche Richtung ausgerichtet. Der Garten ist sehr gepflegt und das Erdgeschoss verfügt über eine große, modern gestaltete Terrasse. Zum Haus gehören 2 Garagen vor welchen auch genügend Platz ist, um ein weiteres Fahrzeug parken zu können.Das Haus ist bestens geeignet für Eigennutzer, welche z. B. im Mehrgenerationenhaus leben möchten, für selbständige, welche z. B. eine Praxis, ein Architekturbüro oder eine Agentur betreiben wollen, ist aber natürlich auch bestens geeignet als Kapitalanlage um mit dem hochwertigen Wohnraum z. B. auch möbliert eine ortsübliche Maximalmiete zu erzielen.Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen diese selten Angebots. Die Grundrisse können gerne per E-Mail angefordert werden.Ähnliche Angebote
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