Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 8
94431 Pilsting
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie im Pilstinger Ortsteil Großköllnbach ist ein echter Blickfang. Schon bei der Anfahrt sticht das Haus durch seine charakteristische, farbige Fassade hervor, die dem Objekt eine freundliche und individuelle Note verleiht. Ursprünglich im Jahr 1936 in solider Massivbauweise errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 2000 einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen, sowie 2023-2025 laufend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden, gepflegten Zustand, der den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort vereint.Das Raumkonzept im Erdgeschoss ist durchdacht und funktional: Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein praktisches Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Erdgeschoss in die Garage sowie in den herrlich angelegten Gartenbereich - ideal für kurze Wege im Alltag.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsort. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der Ausgang zum geschützten Wintergarten und zur angrenzenden Dachterrasse, die einen wunderbaren Weitblick bietet. Der Dachboden wurde komplett ausgebaut. Die Immobilie ist auch voll unterkellert, wobei der geflieste Keller neben dem Heizungsraum auch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum beherbergt. Insgesamt hat dieses Objekt 3 Eingänge, so dass die Einliegerwohnung, das Haupthaus und die OG-Wohnung komplett separat genutzt werden können.So funktioniert es
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