Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Fellbach-SchmidenZum Verkauf steht eine gepflegte und vor ca. 10 Jahren kernsaniert? Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Fellbach im beliebten Stadtteil Schmiden.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 27 Wohnungen, verteilt auf drei separate Hauseingänge. Sie liegt ruhig und sonnig am Schmidener Feld, einer beliebten Wohnlage mit viel Grün und hohem Erholungswert.Im Zuge der Kernsanierung vor etwa 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Kunststofffenster, neue Wasserleitungen, neue Fliesen- und Laminatböden sowie eine neue Wohnungseingangstür. Auch Bad und WC wurden vollständig renoviert. Zudem ist die Wohnung mit neuer Raufasertapete ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.Ausstattung:.ca. 77 m² Wohnfläche.2. Obergeschoss.überdachter Balkon.Einbauküche (EBK) vorhanden.Bad und WC renoviert.neue Kunststofffenster.neue Wasserleitungen.neue Fliesen- und Laminatböden.neue Wohnungseingangstür.kleine Abstellnische in der Wohnung.Außenstellplatz.2 Kellerräume.gemeinschaftlicher Waschraum.FahrradraumDie Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.So funktioniert es
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