Kaufpreis 518.000 €
Zimmer 3
85521 Ottobrunn
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und optimal geschnittene Immobilie im 1.Stock bietet auf knapp 85 Quadratmetern ein hohes Maß an Wohnkomfort und viel Tageslicht. Ob für Paare, Familien oder als solide Kapitalanlage - die Wohnung ist sofort bezugsfrei und punktet mit einem ruhigen, geschützten Wohnumfeld.Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975) wurde in der jüngeren Vergangenheit aufwendig und vollumfänglich modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizanlage, eine frische Außendämmung, ein moderner Aufzug sowie eine generelle Sanierung des Gebäudes. Ein echtes Highlight für den Alltag ist der sichere Innenhof, in dem Kinder ungestört spielen können.Details und Ausstattung im Überblick:- Fläche: 84,8 m² verteilt auf 3 helle Räume mit großen Fensterfronten- Verfügbarkeit: Keine Wartezeit - die Wohnung steht ab sofort leer- Küche: Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten- Wandelbarer Grundriss: Option für eine große Wohnküche (Küche plus Essbereich), wodurch das Wohnzimmer noch geräumiger gestaltet werden kann- Sanitär: Bad in modernem Design sowie ein separates WC - Extra-Raum: Praktische, große Abstellkammer mit eigenem Fenster - perfekt als kleines Homeoffice nutzbar- Lage: Ruhig gelegen mit verkehrsberuhigtem Innenhof- Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden- Tiefgaragenstellplatz: 19.000 € Dank der umfassenden energetischen und optischen Modernisierungen am Haus erwartet Sie hier kein verstecktes Investitionsrisiko. Entdecken Sie eine zukunftssichere Immobilie, die Energieeffizienz mit höchster Alltagstauglichkeit verbindet.Ähnliche Angebote
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