Warmmiete 770 €
Zimmer 1
63796 Kahl a. Main
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Kahl am Main, gelegen in der Magdeburger Straße. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 55 Quadratmeter und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung bietet ein modernes Badezimmer und ausreichend Platz für kreative Raumgestaltung, ideal für Singles oder Paare. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage spricht für sich: Nur 10 Minuten zu Fuß (ca. 420 m) entfernt befinden sich mehrere Bahnhöfe mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt und darüber hinaus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit einem großen Supermarkt in 10 Minuten (ca. 590 m) zu erreichen. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants, die innerhalb von 10 Minuten (ca. 520 m) fußläufig erreichbar sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kahl am Main! ------------------------------------------------------------ Helles, modern ausgestattetes Dachgeschoss – ideal für eine ruhige, berufstätige Einzelperson Dieses gepflegte Dachgeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich hervorragend für Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und Wert auf Ordnung und Struktur legen. Ausstattung - 5 große Dachfenster - 4 × Velux 78 × 160 cm, 3‑fach verglast - 1 × Velux 78 × 140 cm - Klimagerät mit Heiz- und Kühlfunktion - Strom über Zwischenzähler, Abrechnung alle 3 Monate - Durchschnittlich ca. 50 € pro Monat - Warm- und Kaltwasser jeweils mit separaten Zählern - Maximale Deckenhöhe: 1,90 m - Gesamtbodenfläche: ca. 80 m² - Davon ca. 55 m² als Wohnfläche nutzbar Hinweis Das Dachgeschoss eignet sich besonders gut für eine einzelne Person, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzt.So funktioniert es
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