Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 3
74074 Heilbronn
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und sehr ruhiger Lage von Heilbronn-Ost im Stahlbühl präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 113,03 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Südgarten.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Auch die Küche mit Essbereich und Wintergarten bietet einen direkten Zugang ins Freie - ideal für Frühstück im Grünen oder entspannte Grillabende. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Der Garten ist ein echtes Highlight: Die Südausrichtung, ein offener Metallpavillon sowie eine harmonische Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten schaffen eine grüne Oase - perfekt für Gartenliebhaber und spielende Kinder.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, ein praktischer Abstellraum sowie ein Balkon.Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Dachboden mit beeindruckender Aussicht und attraktivem Ausbaupotenzial. Die oberste Geschossdecke ist bereits mit 10 cm EPS (WLG 0,40) gedämmt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, einen Gewölbekeller mit Lehmboden sowie den Heizungsraum.Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Das Haus wurde 1986 umfassend saniert (Heizung, Fenster, Strom- und Wasserleitungen, Fassade), 2000 um einen Wintergarten erweitert und 2018 mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgestattet.Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Lage und Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
