Kaufpreis 1.800.000 €
97424 Schweinfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum diskreten Verkauf steht ein strukturell sehr flexibles Mehrfamilienhaus-Ensemble in der Schweinfurter Gartenstadt. Das Ensemble besteht aus fünf aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Der Erwerb ist flexibel möglich: als Einzelerwerb eines Hauses, als Paket aus mehreren Häusern oder als Gesamterwerb des kompletten Ensembles. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für Immobilienstarter als auch für kleine bis große Investoren sowie Family Offices.Der überwiegend renovierungsbedürftige Zustand, bestehende Leerstände sowie die bereits erfolgte Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen bieten ein klassisches Value-Add-Potenzial mit klarer Entwicklungs- und Exit-Perspektive. Gleichzeitig sorgen bestehende Mietverhältnisse für einen Grundcashflow, der eine schrittweise Sanierung ermöglicht.INVESTMENT-HIGHLIGHTS• 5 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser• Insgesamt 27 Wohneinheiten - ursprünglich 30 Wohneinheiten• Flexible Erwerbsoptionen: Einzelhaus, Paket oder Gesamterwerb• Hoher Leerstandsanteil mit Entwicklungspotenzial• Großes Mietsteigerungs- und Wertschöpfungspotenzial• Geeignet für klassische Vermietung, Sondervermietung oder möblierte Konzepte• Zentrale Lage in der Schweinfurter Gartenstadt• Möglicher Dachgeschossausbau (objektabhängig)Ähnliche Angebote
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