Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
23701 Eutin
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++!! Anfragen zu dem Angebot bitte unter Angabe Ihrer KOMPLETTEN Kontaktinformationen anfordern !!Traumhaftes Grundstück in Ausrichtung zum "Kleinen Eutiner See".Die Übergabe erfolgt geräumt und unvermietet.Selbstnutzen - vermieten ODER ... ganz neu bauen ... !Auch als 2-Generationen-Wohnobjekt geeignet.Dieses charmante und sehr gemütliche Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend in Eutin.Das Objekt mit ca. 156 m² Wohnfläche (Vorderhaus ca. 91 m² + Anbau ca. 56 m²) und insgesamt rund 47 m² weiterer Nutzfläche (Keller Vorderhaus) wurde ca. 1928 errichtet (Anbau ca. 1963) und besticht durch die gelungene Aufteilung, das traumhafte und idyllische ca. 1.139 m² große Grundstück und den besonderen Charme dieses Gesamtpaketes.Die Raumaufteilung des Objekts ist wie folgt:Vorderhaus: Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, der Eingangsbereich/Windfang, Flur, ein kleines Bad (Dusche / WC) und das sehr große Wohnzimmer mit sehr schönem Holzboden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Vom Dachgeschoss kommen Sie in den Spitzboden (nicht ausgebaut). Das Vorderhaus ist zudem komplett unterkellert (Heizraum + Kellerräume).Anbau (im Bungalowstil): In diesem Gebäudeteil befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und eine große, gemütliche Küche, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Außerdem bietet dieses hübsche Anwesen ein Nebengebäude (Garage) und ein Gartenhaus.Garten: Im Westen des Gebäudes befindet sich sehr große, pflegeleichte Garten mit Blick zum "Kleinen Eutin See". Von dort aus gelangen Sie auch direkt zum Weg, der um den See führt.Makler-Courtage: Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0% (inklusive 19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient & fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufer-Courtage) in gleicher Höhe geschlossen.Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
