Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

88677 Markdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Ortsrandlage von Markdorf - bezugsfrei.Die Highlights im Überblick:- ca. 82?m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses (Baujahr 1977, WEG mit 3 Häusern und 24 Wohnungen)- Ruhige Lage am Stadtrand und Blick in das Naturschutzgebiet "Markdorfer Eisweiher" und trotzdem fußläufig nur 7 Minuten in das Stadtzentrum- Überdachter Balkon (ca. 7,5?m²)- 3 Zimmer (Wohnen, Eltern, Kind/Büro/Gäste)- Tageslichtbad, modernisiert 2013- Separates WC, modernisiert 2013- Einbauküche mit Elektrogeräten- Helle Räume, gut geschnittene Grundrisse, angenehmes Wohngefühl- Praktische Abstellkammer in der Wohnung- Tiefgaragenstellplatz- KellerraumDie Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme der Bodenseeregion zu schätzen wissen - sei es als neues Zuhause für die Familie oder als persönlicher Rückzugsort. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da eine Vermietung problemlos möglich ist.Fazit: Eine gepflegte Wohnung wie man sie nicht oft findet - einziehen und wohlfühlen.Hinweis: das Hausgeld beläuft sich auf 422 EUR pro Monat, bisher haben 5 Personen im Objekt gewohnt was zu entsprechenden Heizungs- und Wasserkosten geführt hat. Das Hausgeld kann also bei geringerer Nutzung in Zukunft niedriger ausfallen.

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