Kaufpreis 370.000 €
22880 Wedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unbebaute und ca. 700m² große Grundstück befindet sich im Hinterland einer nur ca. 200m langen Sackgasse direkt an der Wedeler Marsch und dennoch unweit der Wedeler Innenstadt.Es liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Wedel vor, in dem der Bau eines Doppelhauses (und somit auch der Bau eines Einfamilienhauses) auf diesem Grundstück genehmigt wurde. Hier wurden u.a. folgende Punkte festgelegt:- eingeschossige Bauweise (z.B. klassisches Satteldach oder Stadtvilla mit zurückgesetztem Obergeschoss)- Gebäudehöhe ähnlich der umliegenden Bebauung (klassische Einfamilienhäuser)- GRZ: 0,25- Baumbestandsplan ist einzureichen (dieser liegt bereits vor und kann übernommen werden)Da dieses Grundstück bisher als Gartengrundstück genutzt wurde, entstehen zudem keinerlei Abbruchkosten für den Käufer.Das Grundstück ist frei und ohne Bauträgerbindung.So funktioniert es
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