Warmmiete 1.045 €
Zimmer 3
97855 Triefenstein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 785 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung + Küche + Bad mit Fernblick, Fußbodenheizung & Westbalkon zum 1.6.2026 evtl. früher möglich. Objektbeschreibung: Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen technischen Ausstattung. Dank Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung gibt es zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Einzigartiger Fernblick & Lebensqualität: Genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick. Vom Westzimmer aus treten Sie direkt auf den Balkon - der ideale Ort für die Kaffeepause im Homeoffice oder einen entspannten Feierabend bei Sonnenuntergang. Lage & Infrastruktur (Lengfurt / Markt Triefenstein): • Lengfurt bietet die perfekte Balance zwischen Natur und der Nähe zu den Top-Arbeitgebern der Region. • Nahversorgung: Großer EDEKA-Markt, Ärzte und Apotheke direkt im Ort. • Freizeit: Das beliebte Waldbad, der See und Wanderwege am Main sind in wenigen Minuten erreichbar. Bestens angebunden an die Wirtschaftszentren: • Marktheidenfeld (ca. 5-10 Min.): WAREMA, Procter & Gamble, Schneider Electric. • Altfeld (ca. 10 Min.): P&G Logistik, Hilite. • Wertheim Village (ca. 10 Min.) • Wertheim (ca. 15 Min.): Brand Group, Schuller etc. • Würzburg/Aschaffenburg: In ca. 30-40 Min • Frankfurt: ca. 1 h Ausstattung & Details: • Zustand: Hell, gepflegt und auf modernem technischem Stand • Böden: Laminat und Fliesen (pflegeleicht & allergikerfreundlich) • Wallbox • Rolläden Kosten: • Kaltmiete: 785 € • zzgl. Nebenkosten: 150 € • zzgl. Heizkosten: 110 € Anforderungsprofil & Bewerbung: • Ideal für ein berufstätiges Paar oder Singles. • Nichtraucher-Wohnung (dauerhaft rauchfrei erwünscht). • Keine Haustierhaltung vorgesehen. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht! Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen: • Wer möchte einziehen? • Beruf • gewünschter Einzugstermin • mögliche Zeitfenster für die Besichtigung Hinweis zu den Fotos: Einige der veröffentlichten Bilder wurden digital mittels KI-Technologie („Virtual Staging“) möbliert, um die Raumwirkung beispielhaft darzustellen. Die dargestellte Möblierung sowie sonstige Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Diese und der Text und die veröffentlichen Angaben stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Maßgeblich für den Mietgegenstand ist allein der tatsächliche Zustand der Mietsache bei Übergabe. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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