Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 2
10178 Berlin
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der zentralsten Lagen Berlins. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles mit Aufzug und Doorman-Service und verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre.Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht der Zugang zum Südbalkon, der einen freien Blick über den Hinterhof und in Richtung der markanten Berliner Skyline eröffnet.Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Der Blick fällt in die gepflegte Hofanlage mit Rasenflächen, Bäumen und einem Spielplatz, wodurch eine unerwartet ruhige Wohnatmosphäre entsteht.Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos und funktional. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während Eingangsbereich und Küche gefliest sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.Ein besonderes Komfortmerkmal der Wohnanlage ist der Doorman-Service, der den Bewohnern zusätzlichen Service und Sicherheit bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Kinderwagen. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ergänzt das Angebot und stellt in dieser zentralen Innenstadtlage einen erheblichen Mehrwert dar.Die Kombination aus Südbalkon, funktionalem Grundriss, ruhigem Schlafzimmer zum Innenhof und der außergewöhnlich zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der Hauptstadt.Ähnliche Angebote
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