Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 10
26219 Bösel
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Bösel, einer malerischen Gemeinde im Oldenburger Münsterland. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu familienfreundlichen Einrichtungen aus. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis hin zu Freizeitangeboten für Naturliebhaber. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind die umliegenden Städte bequem erreichbar, was einen idealen Standort für Pendler und Familien darstellt. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung.Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kombination aus bestehender Mieteinnahme und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet und sichern somit bereits eine solide, laufende Einnahmebasis. Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Es sind insgesamt zwei Gas- und Wasserzähler vorhanden, ergänzt durch zwei separate Gasthermen. Die Heizungsthermen stammen aus dem Jahr September 2010 und bieten damit eine solide Grundlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Zusätzlich verfügt das Objekt über drei Stromzähler, wodurch eine getrennte Abrechnung verschiedener Nutzungseinheiten oder Bereiche problemlos möglich ist. Diese vorhandene Zählerstruktur schafft Transparenz und erleichtert sowohl die Verwaltung als auch eine potenzielle Aufteilung in mehrere Einheiten.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.