Warmmiete 1.390 €
Zimmer 4
91174 Spalt
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.090 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne und helle Erdgeschosswohnung mit ca 145 qm Wohnfläche in Spalt. Mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten. Der Brombachsee ist nur wenige Autominuten entfernt. Zimmeraufteilung: - Flur mit großem Wandschrank - Sehr großes Wohnzimmer mit über 50 qm (hier kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer mittels Trockenbau abgetrennt werden) - Küche mit Einbauküche - Speisekammer - Bad mit zwei Waschbecken und großer Dusche - separate Toilette - separater Waschraum für Waschmaschine - zwei Schlafzimmer - drittes Gästezimmer/Schlafzimmer außerhalb der Wohnung, Zugang über Treppenhaus (im Plan ersichtlich) - Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern. Somit auch direkter Gartenzugang - Kelleranteil Ruhige Lage in 30er Zone. Geschäfte des täglichen Gebrauchs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Edeka nur ca. 50m entfernt). Ebenso Schule, Bushaltestellen und Innenstadt nur wenige Laufminuten entfernt. Geheizt wird über Nahwärme. Außerdem ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden für den Betrieb eines Holzofens. Stellplätze direkt vor dem Haus.So funktioniert es
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