Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 4
23774 Heiligenhafen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an der Ostsee - Wohnen mit MeerblickIn ruhiger Lage im modernen und begehrten Neubaugebiet von Heiligenhafen präsentiert sich dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2016 auf einem 546 m² großen Eigenlandgrundstück als stilvolles zuhause für Menschen, die das Besondere suchen mit maritimen Lebensgefühl.Die massive Bauweise mit zusätzlicher Bodenplatten-Wärmedämmung sorgt für ein behagliches Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Auf 107,17 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenen, lichtdurchfluteten Bereichen.Ein besonderes Highlight ist der gläserne Wintergarten mit Meerblick, der 2021 angebaut wurde und zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick Richtung Ostsee ermöglicht.Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche idyllische Plätze zum Entspannen - perfekt für sonnige Tage an der Küste.Hier entsteht ein Wohngefühl, das an einen dauerhaften Urlaub erinnert.Architektur & RaumgefühlDer Bungalow überzeugt mit einem durchdachten, offenen Grundriss, der modernes Wohnen perfekt interpretiert.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Raumaufteilung:.großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich.moderne Einbauküche.2 komfortable Schlafzimmer.elegantes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.separates Gäste-WC.Hauswirtschaftsraum.heller Wintergarten (9,48 m²) mit MeerblickAlle Räume sind barrierefrei erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für komfortables Wohnen im Alter ideal geeignet ist.Energie & Nachhaltigkeit.Baujahr: 2016.Energieeffizienzklasse: B.Energieausweistyp: Bedarfsausweis.Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²a).Energieträger: Gas.ZentralheizungDie moderne Bauweise sorgt für effiziente Energiewerte und niedrige Betriebskosten.Nutzungsmöglichkeiten? exklusiver Hauptwohnsitz an der Ostsee.barrierefreies Wohnen im Alter? komfortables Zweitdomizil.Ruhesuchende Küstenliebhaber.Paare oder Familien? Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial(Genehmigung durch die Stadt erforderlich)FazitDieser exklusive Bungalow verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage an der Ostsee zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot.Ein Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und maritimes Lebensgefühl legen.? Ein Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt.Kaufpreis & ÜbergabeKaufpreis: 698.000 €Übernahme: nach VereinbarungVerkauf inklusive kompletter EinrichtungÄhnliche Angebote
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