Kaufpreis 226.100 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
51143 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine leerstehende, sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung (nicht barrierefrei).Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die separate Küche ist funktional geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Ausstattung & ZustandDie Wohnung wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Vor dem Einzug sind lediglich übliche Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Zusätzliche AusstattungEin PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker) kann optional für 10.000 EUR erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab.FazitDiese attraktive Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und solidem Zustand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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