Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
30880 Laatzen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Laatzen, OT Ingeln-Oesselse, aus dem Baujahr 1993 wartet auf Menschen, die Raum nicht nur als Quadratmeter sehen - sondern als Möglichkeiten. Zwei separate Wohneinheiten (Erd- und Obergeschoss) werden über ein gemeinsames, außerhalb der Wohnungen liegendes Treppenhaus erschlossen. Das Erdgeschoss ist derzeit für EUR 800 monatlich kalt vermietet. Sollte das bestehende Mietverhältnis künftig enden, käme dort auch eine Eigennutzung in Betracht.Besonders angenehm: Im Obergeschoss öffnet sich das Haus nach draußen auf eine großzügige, südlich ausgerichtete Dachterrasse - ein Ort für Kaffee in der Sonne, Feierabendluft und "einfach kurz raus". Im Erdgeschoss ergänzt eine Terrasse mit Gartenbezug das Wohngefühl. Und dann ist da noch dieses Plus an "Stauraum-Komfort": Ein teilweise ausgebauter Dachboden (vom OG erreichbar) und ein Vollkeller bieten spürbar mehr Möglichkeiten im Alltag - vom Vorrat bis zum Hobby, vom Werkeln bis zum "endlich Platz für alles".Abgerundet wird das Ganze durch eine sehr große Garage, die nicht nur zwei Pkw aufnimmt, sondern auch für größere Fahrzeuge, wie zum Beispiel Wohnmobile, nutzbar ist.