Kaufpreis 832.500 €
81547 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Harlaching Objekt Das voll erschlossene Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 667 m² bietet sehr gute Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Neubebauung mit zwei Doppelhaushälften und kann deshalb gemeinsam mit einer zweiten Familie - je zur Hälfte - erworben erworben werden. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an der bestehenden Umgebungsbebauung, Mit ca. 18,5 m Grundstücksbreite und ca. 36m Tiefe ermöglicht das Areal eine effiziente Bebauung mit einem Baukörpers von ca. 150 m² Grundfläche. Zulässig ist eine Bebauung mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (E+1+D) inklusive Gauben. Dies würde eine Doppelhaushälfte mit ungefähr 150 qm reiner Wohnfläche zzgl. Keller und Terrassen ermöglichen. Das Grundstück ist derzeit mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 bebaut. Die derzeitigen Bewohner würden das Objekt nach Kaufabschluss gerne noch während der Planungsphase des Neubaus bis zu 12 Monate zu bewohnen.Ähnliche Angebote
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