Kaufpreis 3.250.000 €
Zimmer 1
Größe 532 m²
78462 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus/Wohnungen wurden grundlegend und umfassend neu renoviert und sind kurz vor der Fertigstellung der Arbeiten. Im Wesentlichen sind lediglich noch die Außenfassade nebst Wärmedämmung sowie einige kleinere Innenarbeiten fertigzustellen. Die Ausstattung ist gehoben. Es handelt sich um 8 Einzimmer-Appartements mit jeweils ca. 23m² Wfl., 4 Dreizimmer-Wohnungen je ca. 62 m² Wfl., eine Attika-Wohnung mit ca. 100m² Wfl., gesamt ca. 532 m² Wohnfläche zuzüglich Keller. Ferner gehören zum Anwesen 8 Einzelgaragen sowie eine "Doppelgarage" (1 übergroße Einzelgarage) in der Tiefgarage. Bei der Renovation handelt es sich nicht nur um eine "oberflächliche" Renovation. Versorgungsleitungen für Heizung, Wasser/Warmwasser, die Haus- und Wohnungselektrik, Heizung nebst Warmwasserspeichern usw. (2 Wärmepumpen) sind neu bzw. größtenteils neu installiert. Wand- und Deckenbeschichtungen der Wohnungen sind in Putz-/Strukturputz ausgeführt. Das gesamte Anwesen hat neue Fenster in hohem Standard. Die Wohnungen verfügen über Parkett- und Fliesenbodenbeläge. Der KFW-Standard 55 wird angestrebt. Evtl. ist nur ein tieferer KFW-Standard (z.B. KFW 70) erreichbar.