Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 3
32312 Lübbecke
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung mit separatem Hauseingang befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen Doppelhaushälfte mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet damit ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025 - Erstbezug.Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Die klare Grundrissgestaltung schafft ein repräsentatives und zugleich komfortables Wohnambiente. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen separaten Hauseingang im Erdgeschoss. Von dort aus führt ein privates Treppenhaus in die jeweilige Wohnung, das zusätzlich als Nutzfläche, beispielsweise für Garderobe oder Abstellmöglichkeiten, genutzt werden kann. Dadurch entsteht ein hausähnliches Wohngefühl mit einem Plus an Privatsphäre und Funktionalität.Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 4.500,- € zusätzlich erworben werden.Die Immobilie wurde in moderner, nachhaltiger Holzelement-Bauweise errichtet und erfüllt zeitgemäße energetische Standards. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein behagliches Wohnklima und niedrige Energiekosten.Folgende Ausbauarbeiten sind noch durch den Käufer fertigzustellen: Malerarbeiten im Innenbereich, die Verlegung der Bodenbeläge sowie die finale Ausgestaltung des Badezimmers. Damit bietet sich die besondere Gelegenheit, die Wohnung ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu vollenden.Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Privatsphäre legen - eingebettet in ein ansprechendes Wohnumfeld.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Die vollständigen Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
