Warmmiete 820 €
Zimmer 2
77709 Wolfach
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 670 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 61,-- qm im 1.OG mit einer funktionalen Einbauküche, 2 Balkone und einem PKW-Stellplatz befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet der idyllischen Stadt Wolfach. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Zudem befindet sich im Bad ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles, Paare oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage und eine angenehme Umgebung schätzen. Auch für berufstätige Personen oder ein ruhiges Paar bietet sie ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ab 01.05.2026 / flexibel verfügbar. Lage Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Wolfach. Ein Lebensmitteldiscounter ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, der Bahnhof befindet sich in rund 10 bis 15 Minuten fußläufiger Entfernung. Die Stadt Wolfach mit rund 5.800 Einwohnern zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Kaltmiete Wohnung 670,-- EURO zzgl. Küchennutzung 45,-- EURO zzgl. PKW-Stellplatz 45,-- EURO Gesamt: 760,-- EURO Nebenkostenpauschale: 150,-- EURO (Abrechnung nach Verbrauch) Kaution: 2010,-- EURO Sonstiges: Strom, Internet/TV, Telefon in Mieterverantwortung Nachweis Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft Sie haben Interesse an dieser Wohnung ? Dann schicken Sie mir über Ebay eine Nachricht mit Angaben: - zu Ihrer Person, Familienstand - ihrem Beruf - ihrem aktuellen Nettoverdienst. Gerne auch schon Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft. Nach Sichtung der Unterlagen werde ich mich umgehend bei Ihnen melden um ein Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.So funktioniert es
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