Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
28239 Bremen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich im lebendigen Ortsteil Ohlenhof im Bremer Stadtteil Gröpelingen. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, steht das Haus auf einem ca. 190 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Über einen gepflegten Vorgarten gelangen Sie in das Haus. Ein praktischer Windfang trennt den Eingangsbereich vom Flur und sorgt für eine angenehme Abgrenzung zum Wohnbereich. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das Kellergeschoss als auch das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Spielzimmer nutzen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage sinnvoll.Das Obergeschoss bietet ein großes, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnraum schafft.Im Dachgeschoss befindet sich ein im Jahr 2022 erneuertes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, von denen sich eines ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen zugänglich. Das Gartengrundstück ist einfach angelegt und bietet Möglichkeiten für gemütliche Grillabende, Spielflächen für Kinder oder auch Platz für einen Pool.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. So wurden seit 2012 die Fenster im Obergeschoss, Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss erneuert. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind Außenrollläden vorhanden. Sämtliche Fenster sind doppelt isolierverglaste Kunststofffenster und tragen zu einer guten Energieeffizienz sowie einem angenehmen Wohnkomfort bei.Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand und bietet mit einigen Renovierungsarbeiten die Möglichkeit, ein schönes Eigenheim in gefragter und lebendiger Lage zu schaffen.Gerne besichtige ich mit Ihnen- bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus oder rufen Sie uns an.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fälligÄhnliche Angebote
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