Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
50678 Köln
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante, modernisierte Altstadtwohnung – bezugsfrei und ideal gelegen In einer ruhigen Straße des Kölner Severinsviertels (Neustadt-Süd) erwartet Sie diese helle und gepflegte 2.-Obergeschosswohnung in einem kleinen Fünfparteienhaus. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf 40 m² Wohnfläche ein perfekt geschnittenes Zuhause – inklusive praktischem Kellerraum sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Modernisierungen & Ausstattung Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand: • Bad modernisiert 2021 • Neue Fenster (2020) mit Wärmeschutzisolierverglasung (Ug Wert 1,1 W/qmK) und integriertem Rollladensystem • Küche saniert 2020 • Gasetagenheizung erneuert 2016 • Dacherneuerung 2012 • Fassade und Treppenhaus gestrichen (2025) • Glasfaseranschluss für schnelles Internet Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1956 und wurde bereits 1985 grundlegend saniert. Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig im Severinsviertel – ideal für alle, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote und ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar. Kosten • Hausgeld: 236 EUR / Monat Verkauf von privat ohne Makler.Ähnliche Angebote
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