Warmmiete 2.150 €
Zimmer 7
45966 Gladbeck
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliches vollunterkellertes Reihenhaus in massiver Bauweise mit Wärmepumpe, Garten und Garage Mietpreis • Kaltmiete: 1950 € monatlich • Indexmiete: Die Kaltmiete wird jährlich um die offizielle Inflationsrate (Verbraucherpreisindex) angepasst: Inflationsrate im letzten Monat 02/2026: 1,9 %, letztes Jahr 2025: 2,2 %, Durchschnitt der letzten 10 Jahre: 2,55 % - der letzten 25 Jahre 1,9 %. Darüberhinausgehende Mieterhöhungen (z.B. aufgrund von Modernisierungen oder Mietspiegel) sind gesetzlich ausgeschlossen und geben Planungssicherheit und minimieren Konfliktpotential • Garage: 50 € monatlich (optional, muss nicht gemietet werden) • Nebenkosten: Ca. 200 € monatlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser, Straßenreinigung, Niederschlagsgebühr, Gebäudeversicherung, Wartung der Wärmepumpe) • Die Kosten für den Betriebsstrom der Wärmepumpe sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet • Kaution: 5850 € (3 Monatskaltmieten) Objektdetails • Erstbezug nach Kernsanierung • Familienfreundlich geschnitten mit vielen Zimmern • Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche • Keller mit ca. weiteren 50 m² als zusätzliche Nutzfläche • Ca. 115 m² Garten + 22 m² Vorgarten • Gesamtgrundstücksfläche: 266 m² • Zugehörige Garage auf Garagenhof (