Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 3
10405 Berlin
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem im Jahr 2016/2017 kernsanierten Altbau aus der Gründerzeit. Das Objekt befindet sich in der begehrten Winsstraße im Berliner Prenzlauer Berg (Winsviertel). Das Gebäude ist ein KfW-energieeffizientes Denkmal mit einer ansprechenden Fassade. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ein zeitloses Designkonzept mit luxuriöser Ausstattung. Ausstattung: • Zimmer: 3 großzügig geschnittene Zimmer. • Küche: Offen gestalteter Bereich mit Einbauküche. • Balkon: Französischer Balkon im Wohnzimmer mit Blick zum Innenhof. • Bodenbelag: Parkettboden im klassischen Stil. • Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz. • Technik: Farb-Video-Gegensprechanlage und moderne Heizungstechnik (Zentralheizung). • Zusatz: Kellerabteil vorhanden, Fahrradabstellplätze im begrünten Innenhof. Die Wohnung ist seit März 2017 zuverlässig vermietet. Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger ist der vereinbarte Indexmietvertrag. Dieser sichert Ihnen eine wertstabile Rendite, da die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist.Ähnliche Angebote
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