Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 3
51377 Leverkusen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich bei diesem Einfamilienhaus in klassischem Bungalowstil auf ein Wohnen auf einer Ebene, und nutzen Sie die zusätzlichen wohnlich gestalteten Bereiche im Untergeschoss z. B. für ein Homeoffice und Gästezimmer. Der zentrale Hauszugang führt Sie weitgehend barrierefrei in die geräumige und freundlich gestaltete Wohn- und Eingangsdiele. Von hier werden alle weiteren Bereiche des gradlinig und zweckmäßig aufgeteilten Hauses erschlossen. Im Eingangsbereich selbst treffen Sie auf das obligatorische Gäste-WC und einen attraktiven, durch Vollglastüren zu schließenden Garderobenbereich.Zur Linken begibt man sich über den Wohnraumflur in den Wohn- und Essbereich, der mit ca. 53 m² großzügig und offen gestaltet ist, und über die große Schiebetüranlage einen ungehinderten Blick und Durchgang in den schön angelegten Garten ermöglicht. Die Küche ist direkt mit der Eingangsdiele und dem Esszimmer verbunden und sorgt so für kurze Wege bei Einkäufen und Essensvorbereitungen. Große Fensterfronten zur Hauseingangsseite sorgen für eine hervorragenden Belichtung und Belüftung und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegende Weidefläche. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse ist überdacht, und geht entlang des Hauskörpers auch vor den übrigen Zimmerausgängen in eine schön gepflasterte Fläche über, die von einer Rasenfläche mit diversen Ziersträuchern und Büschen umrandet wird. Zur Rechten der Eingangsdiele werden die Schlafräume und das Badezimmer durch einen Flur separiert, und damit insbesondere die Privatsphäre geschützt. Die beiden gartenseitigen Schlafräume sind annähernd gleich groß geschnitten und verfügen über große gartenseitige Fenster mit Schiebetüre. In dem Flurbereich vor den Schlafräumen befinden sich darüber hinaus noch ein großer Abstellschrank, der Zugang ins Untergeschoss, die Einschubtreppe auf den Speicher und natürlich auch noch das Tageslichtbad mit bodengleicher und befahrbarer Dusche. Ähnlich wie im Erdgeschoss, ist auch das Untergeschoss in zwei verschiedene Nutzungsbereiche unterteilt. Denn neben den üblichen Kellerräumen mit Haustechnik, Heizung (+ Öltank), Waschküche und Vorrat sind weitere zwei Räume wohnlich gestaltet, genutzt und durch ein Duschbad ergänzt worden. Ein idealer, ebenfalls durch einen Vorflur separierter Bereich für Gäste- und Homeoffice, ohne die eigenen Flächen dafür heranziehen zu müssen. Die volle Raumhöhe der Bungalowbauweise ließ giebelseitig Fenster oberhalb des Bodenniveaus zu, die für eine gute Belüftung und Belichtung auch dieser Räume sorgen.Ähnliche Angebote
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