Kaufpreis 648.500 €
Zimmer 8
71032 Böblingen
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in BöblingenIn begehrter Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes und ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit besonderem Charakter. Das im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde zuletzt in den 1980er-Jahren renoviert und überzeugt bis heute durch seine klassische Architektur und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Schon auf den ersten Blick verzaubern die traditionellen Fensterläden und der Garten - ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.Wohnen mit Raum für die ganze FamilieIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Viel Licht sogt für ein freundliches Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet.Das Obergeschoss bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer und separatem WC ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Dank der vollwertigen, zweigeschossigen Bauweise genießen Sie hier angenehme Raumverhältnisse ohne Dachschrägen - ein echtes Plus für flexible Möblierung und ein großzügiges Wohngefühl.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Bad und WC zur Verfügung - perfekt für größere Kinder, Gäste oder ein Homeoffice mit Weitblick.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 162 m², auf das Erd- und Obergeschoss entfallen jeweils ca. 60 m², das Dachgeschoss hat ca. 42 m².Vielseitig nutzbar - heute und in ZukunftDas Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt, Waschküche usw. Besonders interessant: Durch das außerhalb der Wohnungen liegende Treppenhaus kann das Objekt flexibel genutzt werden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit teilweiser Vermietung einer Etage - hier eröffnen sich Ihnen verschiedene Perspektiven. Ursprünglich wurde das Gebäude als 3-Familienhaus konzipiert, was seine Wandelbarkeit unterstreicht.Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Ein Haus mit Geschichte, Charme und Zukunftspotenzial - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum in bester Lage erfüllen möchten.So funktioniert es
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