Kaufpreis 1.179.000 €
Zimmer 5
50668 Köln
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Hochparterre-Maisonette- Residenz mit uneinsehbarer Terrasse und Garten! Wohnen in außergewöhnlich zentraler und begehrter Lage von Köln.Im Herzen der Altstadt Nord präsentiert sich diese elegante Hochparterre Maisonette-Wohnung als seltene Gelegenheit. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer privaten Rückzugsoase. Eine Kombination, die in dieser Form mitten in der Innenstadt selten zu finden ist. Schon beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Wohnkomfort auf stilvolle Weise vereint. Die zentrale Diele empfängt Bewohner und Gäste mit einer repräsentativen Atmosphäre und bildet den eleganten Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus sich alle Räume erschließen. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung und fast 3 Metern Deckenhöhe und den großen Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse, einem Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angrenzende uneinsehbarer Garten, der direkt von der Terrasse aus erreichbar ist. Diese grüne Oase bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl: Natur und Rückzug im eigenen, sehr geschmackvoll angelegtem Garten und das in einer der zentralen Lagen Kölns. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder ruhige Stunden im Grünen - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise. Die großzügige Küche überzeugt mit viel Platz und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Gestaltung mit Kochinsel und Essbereich. Hier entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für kulinarische Erlebnis und geselligen Momente. Im privaten Bereich der Wohnung stehen mehrere komfortable Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Home-Office. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine ruhige und elegante Rückzugsphäre. Das geräumige 15 qm große Badezimmer mit der hochwertigen, geschmackvoll ausgesuchten Ausstattung ist ein privater Wellnessbereich. Natürlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem Schall- und wärmegedämmten 30 qm großem Raum, der ideale Bedingungen als Büro, ein Atelier oder für kreative Projekte geeignet ist. Diese vielseitig nutzbare Fläche, ergänzt das Wohnkonzept perfekt und öffnet zusätzliche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt zudem über große Fensterflächen, so dass ein Lichteinfall im höchsten Maße gewährleistet ist. Diese besondere Immobilie vereint urbane Lebensqualität, großzügige Raumverhältnisse und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem Wohnkonzept, dass in dieser Lage Seltenheitswert besitzt.Mitten im pulsierenden Zentrum von Köln und dennoch mit privaten Garten - ein Zuhause, dass Urbanität und Rückzug aufs stilvolle Weise verbindet.Ähnliche Angebote
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