Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 10
91598 Colmberg
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1946 in Massivbauweise wieder aufgebaut.Es befindet sich durch stetige Modernisierung und laufende Instandhaltung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Das Objekt wird aktuell noch durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) versorgt, wobei ein bereits neu verlegter Nahwärme-Anschluß verfügbar wäre.Es wurden auch zwischen den Jahren 2005 und 2010 bereits neue Holz bzw. Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut.Alle Wohnungen sind vermietet.Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 1.650,-- (p. a. EUR 19.800,--)Das Verhältnis der Netto-Miete zum Kaufpreis entspricht somit einer Netto-Rendite von 5,28 %.2 Wohnungen werden zeitnah Bezugsfrei...!!!So funktioniert es
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