Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
54306 Kordel
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, massiv gebaute Haus wurde ca. 1976 errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Durch die zahlreichen Erneuerungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von etwa 1997. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kordel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Haus mit Einliegerwohnung. Mit wenigen Anpassungen lässt sich die Immobilie zudem problemlos als 3-Familienhaus nutzen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, mit direktem Zugang zum Badezimmer.Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche.Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio-Zimmer sowie ein kompaktes Badezimmer, wodurch zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Kellerräume mit reichlich Abstell- und Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und ein Badezimmer sowie Gäste-WC.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Der Energieausweis wird derzeit erstellt.Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.So funktioniert es
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