Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
53227 Bonn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt: Eine Wohnung in einer Gründerzeitvilla in der Nähe zum Oberkasseler Bahnhof. Hier kann man den mondänen Geist des neunzehnten Jahrhunderts genießen. Die Wohnung hat ca. 73 qm Wohnfläche. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung aber deutlich größer. Zahlreiche hohe Fenster und die Süd-Westausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Das Haus ist freistehend und die Wohnung im Erdgeschoß ist von einem großzügigen Garten umgeben. Von der Straße ist keines der Fenster einsehbar. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit zwei Fenstern, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein traumhaftes Arbeitszimmer, welches vom Wohnzimmer durch eine hohe doppelflügelige Tür abgetrennt ist. Eine besondere Wohnung für Liebhaber von alten Häusern mit dem gewissen Flair. Die Wohnung ist renoviert und wunderschön, aber es ist kein Neubau mit quadratisch praktischen Zimmern. Hier wird Geschichte geatmet und etwas Besonderes geboten. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen auf 3 Etagen. Die oberen Wohnungen werden zur Zeit renoviert. Die Ausstattung: Die Wohnung in diesem altehrwürdigen Haus ist renoviert. In der Wohnküche wurden neue Fliesen an den Wänden angebracht. Der Boden der Küche, sowie des Flures sind mit alten historischen Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Arbeitszimmer sind mit historischem Eichenparkett belegt. Im Schlafzimmer sind alte Echtholzdielen verlegt. Alle Fenster sind relativ neu und entsprechen einem hohen Lärmschutzstandard. Ein eigener Kellerraum zur Lagerung ist vorhanden. Das Bad ist voll ausgestattet mit Toilette, Waschtisch, Spiegel, Ablagemöglichkeiten und einer ebenerdigen Dusche ohne unschöne Duschwanne, sondern mit Ablauf im Boden. Es gibt keine bestehende Internet/TV Verbindung, aber jeder Mieter kann gerne entsprechende Leitungen durch die diversen Anbieter nach Absprache verlegen lassen. Oder es wird eine Kommunikationsanbindung per 5G-Wlan einfach bei den diversen Anbietern gebucht (Stichwort Vodafone GigaCube). Der Garten: Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse in Süd-West Lage, die über eine eigene Tür vom Flur aus erreichbar ist. Hier kann perfekt in Ruhe relaxt werden oder im Sommer ein Grillfest veranstaltet werden. Ein ca. 250 qm großer Garten kann zur freien Verfügung mit der Wohnung gemietet werden gegen einen kleinen Mietaufpreis. Dieser kann dann nach belieben vom Mieter auch umzäunt werden für den ultimativen privaten Gartengenuß. Vor dem Haus befindet sich eine große Gartenfläche die allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung offensteht. Hier können Hausfeste gefeiert werden. Eine gute und freundschaftliche Nachbarschaft ist uns sehr wichtig. Die Lage: Der Oberkasseler Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn in Oberkassel ist ebenso schnell erreichbar. Die B42/A59 und A3 sind per Auto perfekt angebunden. Der Rhein mit seiner Promenade lädt zu Spaziergängen zu jeder Jahreszeit ein. Es gibt keine weiteren Häuser zwischen dem Objekt und dem Rhein. Das Ostufer des Rheins mit seinen Buhnen, Stränden und Naturflächen lädt zum abendlichen Chillen ein. Das Haus liegt ruhig abseits von Durchgangsstraßen. Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in Oberkassel reichlich vorhanden. Angrenzend an Oberkassel befindet sich ein Gewerbepark mit den großen Discountern und einem Baumarkt. Oberkassel ist als Ausgangspunkt für Wanderungen in das Siebengebirge bestens geeignet. Ein Haus zwischen Naturpark und Rhein. Unsere Bitte an Sie: Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung an die in der Anzeige angegebene Mailadresse. Wir melden uns bei Ihnen!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
