Kaufpreis 219.900 €
Zimmer 3
76448 Durmersheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SELTENE GELEGENHEIT für SCHNELL-ENTSCHLOSSENEN KÄUFER : Haus BILLIGER als WOHNUNG !nur 219.900 ? !!! teilrenoviert incl. Restrenovierungsmaterial, a.W. Komplettrenovierung möglich, bis 3 Wohnungen möglich, Eigennutzer nur 50% der monatlichen Finanzierungskosten Kapitalanleger doppelte Rendite staatliche Förderungen bezugsfreies teilrenoviertes Haus mit kleiner Werkstatt - die restliche Renovierung kann ganz nach ihren Wünschen erfolgen durch Sie selbst, von Ihnrn beauftragte Fachfirmen, Rentner-Handwerker (krine Schwarzarbeit) bei deren Suche ich Ihnen gerne behilflich bin - (Wohnbereich, Schlafbereich, Küche, Bad/WC, kl. Flur/Garderobe, überdachte Terrasse im OG = 3.Zimmer möglich) mit grossem Umbau-/Ausbau-Potential DG und Anbau bis 3 Wohnungen, kleinere Werkstatt im EG, totalsanierungsbedürftiger Anbau (ausbaubar), überdachter Gitter-Hühnerstall zur vielseitigen Benutzung, 2 Gärten mit einer rebenüberwachsenen Gartenlaube, dekorativer halbrunder Bruchsandstein-Vorbau mit Fliederbaum als Sichtschutz zum grossen Garten 2 direkt beim Haus, elektrische Grundwasserpumpe zur kostenlosen Gartenbewässerung.Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen : neuer Aussenanstrich in weiss, neueres Bad/WC mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, grosse lange Ablage, Ornamentfliesen, Wohnbereich, Schlafbereich, lange Küche über die gesamte Hausbreite mit Essplatz und Speisekammer Wände und Decke neu weiss gestrichen, Wand über Kochzeile neu tapeziert in weisser Klinker-Optik, Fußboden in schönem passendem PVC-Belag mit weissem und schwarzem Fliesenmuster neu belegt, Flur / Garderobe mit weisset Rauhfasertapete mit Silber-Glitzereffekt neu tapeziert, neuer Bodenbelag in hellbraunem PVC-Belag, Wohnbereich und Schlafbereich in Rauhfaseretapeten mit Rauhputzstruktur weiss neu tapeziert und gestrichen, Treppenaufgang neu weiss gestrichen, Fensterrahmen innen und aussen neu weiss lackiert, Innentüren neu weiss lackiert und mit schönen geschwungenen Messing-Türbeschlägen versehen, Hauseingangstür passend zur Hausfarbe neu weiss lackiuer, durch die beiderseitige Grenzbebauung hat man eine grösstmögliche Gartenfläche zur Nutzung, welche beide ausreichend sind ,.nur minimsle Nebenkosten (nur Grundsteuer und Hausversicherungen), keine Kosten für die Hausverwaltung (eird gemeinschaftlich selbst durchgeführt), Hausmeister, Putzkolonne, Gä-rtner usw,, wwodurch Sie über viele Jahre sehr viel Geld sparenSo funktioniert es
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