Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 6
71116 Gärtringen
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gärtringen überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 185 m², eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlicher Vermietungsoption – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die offene und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden geht fließend in die Küche über. Der Kaminofen sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Flur. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese verfügt über einen eigenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Homeoffice oder für Familienangehörige. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ausstattung im Überblick: - Ca. 185 m² Wohnfläche - 6 Zimmer + Einliegerwohnung - Offener Wohn-/Essbereich - Kaminofen - Zwei Badezimmer + Gäste-WC - Parkett-, Kork- und Fliesenböden - Gasheizung - Baujahr 2003 Fazit: Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, durchdachter Aufteilung und zusätzlichem Potenzial durch die Einliegerwohnung – perfekt für alle, die Wohnen und Flexibilität verbinden möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einliegerwohnung Schwedenofen Korklaminat fast im ganzen Haus. Wohnbereich ParketEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Gärtringen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Beate Mannsdörfer-Barbov - privater Anbieter