Warmmiete 875 €
Zimmer 3
30453 Hannover
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 775 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche aus dem Küchenstudio wurde gerade aufwendig und liebevoll renoviert und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in einer ruhigen Lage von Hannover-Limmer. Die hohen, altbautypischen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung kann ab sofort oder zum Mai/Juni 2026 bezogen werden. Die neue, hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ermöglicht einen sofortigen Einzug. Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Fenster, Heizung und Selbstverwaltung durch den Eigentümer. Ein separater Keller-Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige und freundliche Hausgemeinschaft besteht aus 8 Parteien. Ein zum Haus gehörender Hinterhof / Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gute Ausstattung macht diese frisch renovierte Wohnung besonders attraktiv: - Neue Einbauküche aus dem Küchenstudio mit allen Elektrogeräten: großer Kühlschrank (Kühl/Gefrier), Spülmaschine, Backofen/Herd, Abzugshaube - Isolierverglaste Schallschutzfenster - Modernes Tageslicht-Bad mit Waschtischunterschrank, Leuchtspiegel und geräumiger Dusche - gepflegtes GemeinschaftseigentumEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Hannover-Limmer zwischen zwei modernen Neubauquartieren (Wasserstadt-Limmer und Limmer-Quartier) und in Laufnähe zum Naherholungsgebiet am Leineufer:
- 500 m zu Grünflächen am Leineufer
- 1 Minute zur Straßenbahn (U10, Haltestelle ‚Harenberger Straße‘)
- 12 Minuten zum Hannover Hauptbahnhof
- 10 Minuten zur Autobahn A2
- in Laufnähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes/Bäckereien, Restaurants, Kitas, Schulen und viel mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Riesen - privater Anbieter