Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
Größe 98 m²
64283 Darmstadt
Exklusive Zweizimmerwohnung direkt in der Darmstädter Fußgängerzone mit 70 qm Wohnfläche und einer einzigartigen 54 qm großen dachterrasse. Perfekt für Singles oder Paare und eine tolle Kapitalanlage-option.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1954
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung, direkt im rückwärtigen Bereicht der Fußgängerzone von Darmstadt Zu den 70 qm Wohnfläche im Innenbereich, steht Ihnen zusätzlich noch eine 54 qm große einzigartige, sonnige Dachterrasse zur Verfügung. Die City-Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und ist auch eine gute Option für Kapitalanleger. Das große Badezimmer lässt mit Regendusche und Wannenbad keine Wünsche offen. Die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Traumwohnung wurde 2020 komplett modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküchenzeile ausgestattet. Die Wohnung ist sofort – ein weiterer Vorteil, besonders für Interessierte, die schnell einziehen möchten. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: •Einbauküche mit hochwertigen Elektromarkengeräten; •Elektrische Rollläden, •Netzwerkverkabelung im gesamten Wohnbereich, •Badezimmer mit Regendusche und BadewanneEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist ein attraktiver Wohnort, besonders für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen macht die Stadt besonders lebenswert. Die zentrale Wohnlage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe, was für Familien und Berufstätige sehr praktisch ist.
Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls ansprechend, mit schönen Parks wie der Rosenhöhe und dem Herrngarten, die sich hervorragend für Erholung und sportliche Aktivitäten eignen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Mit Straßenbahnen, Bussen und einem Bahnhof ist man gut vernetzt, und die Autobahnen A5 und A67 sind schnell zu erreichen. Auch der Flughafen Frankfurt ist nur etwa 30 Minuten entfernt, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Nähe zu Schulen und einem Krankenhaus rundet das Angebot ab und macht Darmstadt zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebenssituationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter