Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
35794 Mengerskirchen
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Neubauwohnlage von Mengerskirchen präsentiert sich dieser stilvolle, nahezu neuwertige Bungalow mit ca. 163 m² Wohnfläche. Helle, offene Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder für komfortables Wohnen im Alter. Highlights auf einen Blick: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und beeindruckendem Weitblick Überdachte Südterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel - Induktionskochfeld mit integrierter Abluft, Backofen, Damfgarer Zwei moderne, stilvoll ausgestattete Badezimmer Zwei separate Schlafbereiche – ideal für Gäste, Kinder oder Homeoffice Privater Hauptbereich mit Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und großzügigem Hauptbad Zweiter Bereich mit zwei Zimmern und zusätzlichem Duschbad Proxon-Komforttechnik für Lüftung, Heizung, Warmwasser & optionale Kühlung Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieeffizienz inklusive Speicher Pflegeleichtes Grundstück – nach eigenen Vorstellungen gestaltbar Dieser Bungalow vereint moderne Architektur, Energieeffizienz und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage. Ausführliche Beschreibung Auf rund 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geplanter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und klarer Struktur. Der überdachte Eingangsbereich führt in eine helle Diele, von der aus sämtliche Wohnbereiche komfortabel erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente und eröffnen einen weitläufigen Blick in die umliegende Landschaft. Direkt angeschlossen lädt die großzügige, überdachte Südterrasse zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel überzeugt sowohl optisch als auch funktional und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein – ideal für kommunikatives Kochen und Wohnen. Der Bungalow verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie eine durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Schlafbereichen. Der private Haupttrakt umfasst das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Kinderzimmer – sowie ein großzügiges, elegant ausgestattetes Hauptbad. Ein zweiter Bereich eignet sich hervorragend als Gäste- oder Kinderbereich und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Grundstück ist noch nach eigenen Vorstellungen anzulegen und bietet Raum für Gestaltungsideen – ideal für alle, die einen eigenen Außenbereich schätzen, ohne großen Pflegeaufwand betreiben zu müssen. Für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Proxon-Komforttechnik, die Be- und Entlüftung, Beheizung, Warmwasserbereitung sowie eine optionale Kühlung im Sommer in einem System vereint. Die installierte Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die Energieeffizienz und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei. Dieser Bungalow verbindet moderne Architektur, nachhaltige Technik und behagliches Wohnen auf einer Ebene – in nahezu neuwertigem Zustand und in gefragter Lage von Mengerskirchen.So funktioniert es
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