Warmmiete 620 €
Zimmer 2
84478 Waldkraiburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte die Anzeige erst ganz durchlesen, und nur schreiben, wenn Sie glauben, daß Sie zur Hausgemeinschaft passen könnten, und auch die Fragen der Selbstauskunft vollständig beantworten wollen und können. Wir bieten an: Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 1. OG, 58 qm, mit Stellplatz und Kellerabteil Waldkraiburg Nord / an der Liebigstraße Kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten (alles 2-Zi-Wohnungen), die zur Zeit von 9 Nichtrauchern bewohnt wird. Alle Bewohner sind berufstätige Arbeitnehmer von Verwaltungsangestellten im LRA bzw. Gemeindeverwaltung, Elektriker im Vertrieb, Chemikant, Schreinerin und Blechblasinstrumentenbauer in Ausbildung, Verfahrens-Ingenieur, Büroangestellte, Mitarbeiter OVB. Die Hausgemeinschaft ist homogen. Es werden keine Haustiere in der Wohnanlage gehalten. Die Wohnung wird zum 31. Mai frei. Es besteht die Möglichkeit, die EBK vom aktuellen Mieter abzulösen! Die Bilder zeigen die Wohnung vor 5 Jahren, vor dem Einzug des aktuellen Mieters – also ohne die EBK, die Sie auf Wunsch dem Mieter abkaufen können. Konditionen bei 1 Person: Nettomiete: 490,- Euro Nebenkosten: 60,- Euro Heizkosten: 70,- Euro Stellplatz: 15,- Euro Gesamtmiete: 635,- Euro Konditionen bei 2 Personen: Nettomiete: 540,- Euro Nebenkosten: 80,- Euro Heizkosten: 90,- Euro Stellplatz: 15,- Euro Gesamtmiete: 725,- Euro Vorzulegende Dokumente: Einkommensnachweis (z. B. Gehaltsabrechnung oder Rentenbescheid) Schufa-Bonitätsauskunft (Detaillierte Fassung bestehend aus mehreren Seiten) Privathaftpflichtversicherung Kaution: 0 Euro (!) Wir verlangen keine Kaution, wenn Sie die oben genannten Dokumente uns vorlegen! Kontakt: Unter den Interessenten, die folgende Fragen (Selbstauskunft) beantwortet haben, wählen wir diejenigen aus, die wir zu einer Wohnungsbesichtigung einladen. Bitte senden Sie eine schriftliche Kontaktanfrage, in der Sie folgende Fragen (Selbstauskunft) beantworten: A) Was machen Sie beruflich? Seit wie vielen Jahren? Wo arbeiten Sie? B) An welchem Ort wohnen Sie momentan? Seit wie vielen Jahren? C) Aus welchem Grund wollen bzw. müssen Sie umziehen? D) Warum möchten Sie nach Waldkraiburg ziehen? E) Möchten Sie alleine einziehen? Wie alt sind Sie? F) Haben Sie Haustiere? G) Sind Sie Nichtraucher, Gelegenheitsraucher, Balkonraucher, Wohnungsraucher? H) Wie ist Ihr Heiz- und Lüftungsverhalten im Winter? I) Wie pflegen bzw. wie reinigen Sie eine Duschwand? Mit freundlichen Grüßen Familie AngstlSo funktioniert es
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