Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
42699 Solingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und naturnahe Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer guten Wohnlage von Solingen-Aufderhöhe. Der kleine Garten (siehe Bild) vor der Wohnung kann als Außenbereich genutzt werden und ist über die Haustür erreichbar. Freie Parkplätze sind auf der Nußbaumstraße ausreichend vorhanden. In dem Haus befinden sich drei weitere Wohnungen. Die beiden 1-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss werden in naher Zukunft hergerichtet und auch vermietet. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss wird saniert und ab Mitte April von Familienmitgliedern bezogen. Wichtige Anmerkungen: - Die Wohnung ist nur zeitlich begrenzt (1 Jahr) verfügbar, da sie nach dieser Zeit in den Eigenbedarf wechseln wird. - Es ist gewünscht, dass die Mieter nur draußen rauchen. - Folgende Bewerbungsunterlagen sind erforderlich: Schriftliche Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Identitätsnachweis, speziell bei Studierenden können die Eltern mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Ausstattung: - große Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Herd, welche zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist - Bad mit Dusche/WC/Waschbecken - In einem der Räume (siehe Grundriss Schlafen 3) sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. - Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Bodenbeläge PVC / Laminat Lage: - ca. 2-3 Minuten Fußweg zum Busbahnhof mit Anbindung an den HBF Solingen, in die Innenstadt und zu den umliegenden Städten und Gemeinden - ca. 8 Minuten bis Autobahnanschluss in Richtug Köln, Düsseldorf und Wuppertal - Ärzte, Bäcker, Apotheke, Sparkasse und kleiner Bauernladen sind fußläufig, die nächsten großen Supermärkte mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. - in ca. 3 Minuten Fußweg erreicht man ein nahegelegenes Wäldchen und in ca. 10 Minuten Wiesen und Felder Sonstiges: - Freie Wandgestaltung (Tapete / Farbe) möglich, bei Auszug muss nicht erneut tapeziert oder gestrichen werden. - Zimmertüren weisen Katzenklappen auf, Katzen (Haustiere im Allgemeinen) sind willkommen. - Eine Vermietung als 2-er WG kommt infrage.Ähnliche Angebote
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