Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

71334 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre und ist ideal für alle, die eine stilvolle Wohnung kaufen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem terrassenförmig angelegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Die außergewöhnliche Architektur und die überschaubare Hausgemeinschaft machen diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe zum oberen Hauseingang. Im zweiten Obergeschoss auf der rechten Seite erwartet Sie die im Jahr 2015 vollständig sanierte Wohnung.Beim Betreten überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit modernen Fliesen in Betonoptik und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss der Wohnung.Das helle Wohnzimmer mit Dachschrägen sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Der offene Essbereich sowie die moderne Einbauküche gehen fließend ineinander über und schaffen ein harmonisches Wohnkonzept. Die hochwertige Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein modernes Gäste WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und hochwertigen Badmöbeln mit viel Stauraum.Über einen separaten Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Beide Räume sind mit hochwertigem massivem Dielenboden ausgestattet und bieten ruhige Rückzugsorte mit angenehmem Wohngefühl.Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die sonnige West Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die moderne elektrische Markise aus dem Jahr 2020 bietet optimalen Sonnenschutz.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum.Die Fassade des Hauses wurde kürzlich modernisiert. Die Hausgemeinschaft organisiert Kehrwoche und Winterdienst eigenständig.Die Wohnung wird nach Absprache zum Ende des Jahres 2026 frei, kann jedoch bereits jetzt erworben werden. Besichtigungen sind flexibel möglich.

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