Warmmiete 2.340 €
Zimmer 6
97340 Marktbreit
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.090 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wurde mit Weitblick geplant und mit Qualität umgesetzt: • Vollmassive Bauweise – langlebig und wertbeständig • neue Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Dämmung, Böden, Fenster & Türen • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient, nachhaltig & unabhängig von Öl oder Gas • Fußbodenheizung in allen Etagen – angenehme Wärme ohne sichtbare Heizkörper • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminium Jalousien Alle Zimmer samt Garage sind mit LAN Anschlüssen ausgestattet. Glasfaser ist beantragt . Komfort & Energieeffizienz vereint • KfW-Standard A– niedrige Energiekosten & zukunftssicher • Großer Garten & Balkon • Doppelgarage + 3 Außenstellplätze Obergeschoss Wohnung ca. 115 m2 + Dachgeschoss 75 m2 • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenkonzept • Zugang zum riesigen Süd-Balkon – der perfekte Ort für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Tageslichtbad mit Dusche und WC Der offene Grundriss schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das begeistert. Dachgeschoss Wohnung ca.75m2 Rückzugsort oder Büro: Das Dachgeschoss wurde als helle Studio-Wohnung ausgebaut – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich. • zwei große, lichtdurchflutete Zimmer • modernes Bad mit Dusche • Abstellbereich Ob als Home-Office, Atelier, Gästebereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Außenbereich: Das große Grundstück mit 704 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die große ca. 40 m² große Sonnen Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während der über 30 m² große Balkon im Obergeschoss den Blick ins Grüne eröffnet.So funktioniert es
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