Kaufpreis 532.500 €
73431 Aalen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Objektbeschreibung
Leichte Südhanglage am südlichen Rand des Stadtgebiets von Aalen, zwischen Pelzwasen und Pflaumbach. Im Norden grenzt das Grundstück direkt an einen Grünstreifen mit dem Fuß/Radweg "Schättere-Trasse". Auf diesem kommen Sie sowohl schnell ins Zentrum, wie auch ins Grüne!Das 1.500 m² große Grundstück weist zwei separate Baufenster aus und lässt gemäß Bebauungsplan zwei Einzelhäuser mit eingeschossiger Bauweise zu. Sie haben die Wahl: Vom Traumhaus im nördlichen Bereich mit riesigem Grundstück im Süden, zwei separaten Wohnhäusern mit "normalen" Grundstücken oder zwei kleinen Mehrfamilienhäuser mit zusammen 750m² Wohnfläche. Das kleine Bestandsobjekt im nördlichen Bereich steht seit Jahren leer, ist nicht mehr nutzbar und muss - nach Vorlage einer Genehmigung - abgerissen werden. Ein Energieausweis wurde aufgrund des geplanten Abrisses und der fehlenden Nutzungsmöglichkeit nicht erstellt.Ähnliche Angebote
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