Warmmiete 1.659 €
Zimmer 2
70839 Gerlingen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.220 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese hochwertig sanierte Wohnung in gepflegter Wohnlage von Gerlingen - ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen.Seit 2017 wurde die helle Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses vom vorherigen Eigentümer bewohnt und steht nun ab 1.5.26 nach Absprache zum Einzug bereit.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind.Das geschmackvoll sanierte Tageslichtbad mit Dusche und WC findet sich linksseitig des Flurs.Gegenüber der Wohnungstür liegt das großzügige Schlafzimmer:Dieser große Raum wurde unterteilt in einen separaten Ankleidebereich inklusive hochwertiger, maßangefertigter Einbauschränke und Richtung Fenster mit einem Doppelbett (2x2m), welches sich harmonisch in die Einbauschränke integriert. Sie müssen lediglich Ihre Matratze mitbringen. Zusätzlich haben Sie noch weiteren Platz für einen Schreibtisch, Schminktisch oder Sportgeräte.Rechtsseitig geht der Flur nahtlos in das Highlight der Wohnung über: den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Durch die Ausrichtung nach Süd/ Westen genießen Sie hier selbst im Winter eine sonnige und lichtdurchflutete Atmosphäre.Über den Wohnbereich ist die ideal nach Süden ausgerichtete Dachloggia zugänglich. Ihr Ausblick geht Richtung Schillerhöhe und zu den umliegenden Wiesen und Wäldern.Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung liegt neben dem sanierten Zustand in der umfassenden Ausstattung an Einbaumöbeln inklusive moderner Einbauküche mit Kücheninsel und den hochwertigen Elektrogeräten.Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass es neben einem Induktionsherd sowohl einen Backofen von der Fa. Miele wie auch einen dazu passenden Dampfgarer von der Fa. Miele gibt. Spülmaschine und Kühlschrank sind selbstverständlich.Sie ziehen in diese lichtdurchflutete Wohnung ein und ergänzen die Wohnung um wenige, eigene Teile, wie einen Esstisch und Stühle, eine Couch und ein Sideboard sowie einen Schreibtisch im Schlafzimmer und einer, wie schon erwähnt, neuen Matratze.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum sowie eine eigene Einzelgarage, die mit 70 EUR im Monat berechnet wird.So funktioniert es
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