Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 1
66557 Illingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstücksbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 625 m² Fläche in ruhiger Ortsrandlage von Wustweiler. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in leichter Höhenlage und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnsituation mit hoher Privatsphäre. Durch die Ecklage und die großzügige Straßenfront von insgesamt rund 45 Metern ergeben sich vielfältige Möglichkeiten bei der Planung der zukünftigen Bebauung und der Gestaltung der Zufahrt. Die leichte Hanglage sorgt zusätzlich für einen unverbaubaren Blick in Richtung Hosterwald und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks. Die West-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und schafft ideale Voraussetzungen für Terrassen, Gärten oder großzügige Fensterflächen. Ein weiterer Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben ergeben. Auch ein Bebauungszwang besteht nicht, sodass Käufer frei entscheiden können, wann sie ihr Bauprojekt realisieren möchten. Das Grundstück ist voll erschlossen.