Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
83670 Bad Heilbrunn
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines ZweifamilienhausesUrsprünglich als Bungalow errichtetes Massivhaus (Baujahr ca. 1968)Aufstockung zum Zweifamilienhaus ca. 1980Ausbau des Dachgeschosses ca. 1990 (inkl. Dach und Dämmung)Maisonette-Struktur über Obergeschoss und Dachgeschoss mit Haus-im-Haus-Charakter5 Zimmer mit flexibler NutzungBis zu 4 Schlafzimmer möglichAktuell ein Zimmer als Ankleide genutztIdeal für kleine und große Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem DachGroßer Garten mit ca. 500 m² FlächeSondernutzungsrecht am GartenSüd-Ost-Ausrichtung des GartensNeuanlage des Gartens im Jahr 2006Pergola und Sichtschutz im Jahr 2007 errichtetBalkon mit schönem AusblickBergblick aus Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Balkon und einem Zimmer im DachgeschossFenster größtenteils erneuert in den Jahren 2013, 2022 und 2025Hofeinfahrt im Jahr 2018 asphaltiertGabionenmauer im Jahr 2019 errichtetGaragensanierung im Jahr 2013Wärmetauscher der Ölheizung im Jahr 2019 erneuertHauseingangstür sowie Fenster im Flurbereich im Jahr 2026 erneuertSo funktioniert es
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