Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 5
76229 Karlsruhe
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 17. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten 6- Familienhaus, umgeben von viel Grün, im Wohngebiet "Speitel". Durch die Hanglage genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über den Ort, bis hin zur Vorbergzone vom Schwarzwald. Treten Sie ein und fühlen sich wohl. Die Hauptwohnung mit ca. 96 m² Wfl. besteht aus 3-Zimmern. Im Mittelpunkt ist die großzügige Diele. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, zu den zwei Schlafzimmern mit Balkon, zum Bad und zum Wohnzimmer mit Balkon. Die Mansardenzimmer im Gartengeschoss bestehen aus zwei eigenständigen Zimmer mit Duschbad/WC und zusammen ca. 48,50 m² Wfl.Diese wurden bisher an Studenten vermietet und generierten eine zuzsätzliche Einnahmequelle. Eine Immobilie die sich sowohl zum Eigennutzen als auch zur renditestrarke Kapitalanlage eeingnet. Mein Tipp : Wohnen in der Hauptwohnung, die Mansardenzimmer vermieten und somit die mtl. Beslastung minimieren. Ich berate Sie gerne.Ähnliche Angebote
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