Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 1
99867 Gotha
Größe 1395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 17. November 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Mehrfamilienhäuser gibt es hier zum Paketpreis. Die Häuser aus den 20er Jahren wurden 2005/2006 zum großen Teil saniert und im Laufe der Jahre gut instand gehalten. Die Immobilien sind komplett vermietet. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 93.400 EUR. Der Sanierungsstand ist von Wohnung zu Wohnung verschieden, dementsprechend gestalten sich auch die Mieteinnahmen. Viele Wohnungen sind saniert und erzielen gute Mieteinnahmen. Teilweise wurden Sanierungen erst in der jüngsten Vergangenheit durchgeführt. Dass sich die Mieter hier wohlfühlen, erkennt man an dauerhaften Mietverträgen.(die Hälfte wohnt bereits seit über 10 Jahren hier) Zum Teil muss man bei Auszug eines Mieters noch investieren, erhält im Gegenzug aber auch eine wesentlich höhere Miete. Eine allgemeine Anpassung der Mieteinnahmen ist möglich. Hinter dem Gebäude liegt der Gartenbereich, welcher in Parzellen für die Mieter aufgeteilt ist.